Ref. CAIXA: 8555538277389
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS CONSTELACOES, CAMPINAS/SP – Ref 8555538277389
📍 RUA PRESBITERO SIGMUNDO SIMBERG, N 55, APTO 302, BLOCO 05, 2 PAVIMENTO, VAGA 190/190A — PARQUE DAS CONSTELACOES, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.248,16
Desconto de 39,6% • R$ 2.725,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.913,64
Economia: R$ 80.665,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Campinas, este apartamento com 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Capricórnio é a escolha ideal para transformar seus planos em realidade. Localizado no aconchegante bairro Parque das Constelações , o imóvel conta com 1 banheiro e uma distribuição funcional dos ambientes, perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para quem prioriza qualidade de vida e segurança para a família. Além do potencial para moradia, este imóvel retomado da Caixa surge como uma excelente oportunidade de investimento estratégico no mercado imobiliário de Campinas/SP. Por R$ 123.248,16 , você garante um patrimônio valorizado em uma região de constante expansão e alta procura para locação no Parque das Constelações . Aproveite essa facilidade de compra e garanta hoje mesmo um negócio seguro e rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.40 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538277389
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 2.725,52/m² |
| Endereço Completo | RUA PRESBITERO SIGMUNDO SIMBERG, N 55, APTO 302, BLOCO 05, 2 PAVIMENTO, VAGA 190/190A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS CONSTELACOES — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE CAPRICORNIO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 148388 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31645136000105018 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 399) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538277389)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS CONSTELACOES, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS CONSTELACOES (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8555538277389, é de R$ 123.248,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.913,64), gerando uma economia direta de R$ 80.665,48. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.725,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538277389 em PARQUE DAS CONSTELACOES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538277389), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538277389?
Para o imóvel Ref. 8555538277389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538277389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 148388, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538277389) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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