Ref. CAIXA: 8444430206101
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA/GO – Ref 8444430206101
📍 AVENIDA MANOEL BRAZ, N SN, APTO 103, LT 16B QD 98 — PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 1.398,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura um apartamento pronto para morar ou deseja fazer um investimento seguro na região de Luziânia, esta é a oportunidade ideal. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Bela Vida P49, no bairro Parque Estrela Dalva II, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para o dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem busca dar um passo importante em direção à casa própria ou ampliar o patrimônio com previsibilidade e segurança. Garanta essa excelente oportunidade em uma localização estratégica e venha conhecer de perto o potencial do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.50 DE AREA TOTAL, 74.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430206101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.57 m² • Valor/m²: R$ 1.398,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANOEL BRAZ, N SN, APTO 103, LT 16B QD 98 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA II — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P49 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 223832 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010159000980016B3 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 101) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430206101)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA II (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430206101, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 74.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.398,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430206101 em PARQUE ESTRELA DALVA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430206101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430206101?
Para o imóvel Ref. 8444430206101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430206101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223832, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430206101) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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