Ref. CAIXA: 8444420596500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444420596500
📍 RUA 107, N SN, APTO 101, QD 299, LT 19 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.914,05
Desconto de 47,1% • R$ 1.006,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 48.085,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em Luziânia. Localizado no Condomínio Residencial Bela Vida P9, no bairro Parque Estrela Dalva IX, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança da negociação aliada ao conforto de morar em um ambiente residencial estruturado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 53.914,05, ele está sendo vendido por apenas R$ 53.914,05 — ou seja, quase 45% de desconto em relação ao preço de mercado. É o cenário ideal para quem busca comprar barato para morar bem ou adquirir um bem com margem de lucro garantida para revenda ou locação. Uma chance única de fazer um negócio inteligente onde seu dinheiro rende de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.55 DE AREA TOTAL, 53.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420596500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.55 m² • Valor/m²: R$ 1.006,80/m² |
| Endereço Completo | RUA 107, N SN, APTO 101, QD 299, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P9 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21465 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133731 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420596500)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444420596500, é de R$ 53.914,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.085,95. Considerando a área de 53.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.006,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420596500 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420596500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420596500?
Para o imóvel Ref. 8444420596500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420596500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21465, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420596500) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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