Ref. CAIXA: 8444424781850
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444424781850
📍 RUA 210, N SN, APTO 102, LT 19, QD 258 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.638,51
Desconto de 50,3% • R$ 1.162,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 67.361,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia própria com um desconto inacreditável de quase 50% sobre o valor de mercado. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Bela Vida P22, no bairro Parque Estrela Dalva IX em Luziânia/GO, é o achado que você esperava. Avaliado em R$ 134.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 66.638,51 , representando uma margem de lucro ou economia imediata raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para sair do aluguel e conquistar o seu primeiro imóvel ou para rentabilizar com locação, essa propriedade retomada da Caixa oferece um excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. A vida no condomínio proporciona a segurança e a praticidade que sua família merece, em uma localização estratégica e de fácil acesso. Não perca a chance de transformar esse patrimônio no seu próximo grande passo financeiro, condomínios com esse perfil e preço costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.97 DE AREA TOTAL, 57.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424781850
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.31 m² • Valor/m²: R$ 1.162,77/m² |
| Endereço Completo | RUA 210, N SN, APTO 102, LT 19, QD 258 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P22 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33284 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 406352 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424781850)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444424781850, é de R$ 66.638,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.361,49. Considerando a área de 57.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.162,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424781850 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424781850, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424781850?
Para o imóvel Ref. 8444424781850, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424781850 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33284, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424781850) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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