Ref. CAIXA: 8787701520934
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787701520934
📍 RUA 92, N SN, APTO 111, BL B PAV 1 LT 2A QD 147 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.214,74
Desconto de 42,7% • R$ 1.542,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 50.785,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Viena II , no Parque Estrela Dalva IX, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita com praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia. A região conta com excelente acesso e infraestrutura, sendo a escolha ideal tanto para quem busca a conquista do primeiro imóvel quanto para quem deseja construir patrimônio sólido. O grande diferencial, no entanto, está no valor: enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 119.000,00 , esta unidade retomada da Caixa está disponível por apenas R$ 68.214,74 . Com um desconto expressivo de mais de 42% abaixo do valor de avaliação , você já entra no negócio com uma margem de patrimônio imediata de mais de R$ 50 mil. Trata-se de uma ocasião raríssima de compra abaixo do preço de custo no mercado imobiliário local, perfeita para quem reconhece um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.04 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701520934
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.542,27/m² |
| Endereço Completo | RUA 92, N SN, APTO 111, BL B PAV 1 LT 2A QD 147 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16329 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2020166001470002A78 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701520934)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787701520934, é de R$ 68.214,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.785,26. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.542,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701520934 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701520934), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701520934?
Para o imóvel Ref. 8787701520934, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701520934 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16329, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701520934) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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