Ref. CAIXA: 8444428498451
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444428498451
📍 QUADRA 521 LOTE 07 RUA 128, N SN, APTO 101, — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.281,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Condomínio São Vicente LV, no Parque Estrela Dalva X, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e altamente rentável em Luziânia. Com uma planta funcional composta por 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina do dia a dia, em uma localização consolidada e de fácil acesso. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.269,10 — um desconto impressionante de mais de 45% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem extraordinária de valorização imediata para investidores ou de uma economia real para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.15 DE AREA TOTAL, 59.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428498451
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.53 m² • Valor/m²: R$ 1.281,19/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 521 LOTE 07 RUA 128, N SN, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO VICENTE LV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42994 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411451 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428498451)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428498451, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 59.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.281,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428498451 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428498451), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428498451?
Para o imóvel Ref. 8444428498451, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428498451 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42994, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428498451) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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