Ref. CAIXA: 8444429306203
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429306203
📍 RUA 269, N SN, APTO 101, LT 09, QD 524 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.889,16
Desconto de 48,1% • R$ 1.358,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 75.110,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para investir com alta rentabilidade ou para realizar o sonho da casa própria, este apartamento de 2 quartos no Residencial São Vicente Village Parc II é a oportunidade perfeita no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 156.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 80.889,16 por se tratar de uma retomada da Caixa. Ou seja, você já entra no negócio garantindo um desconto absurdo de mais de 40% em relação ao valor real de mercado. Com uma planta bem distribuída que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel une o conforto ideal para a sua rotina à tranquilidade de um condomínio estruturado. Uma chance rara de pagar muito abaixo do preço da região, garantir valorização imediata do seu patrimônio e construir um futuro seguro com uma das melhores oportunidades do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.15 DE AREA TOTAL, 59.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429306203
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.53 m² • Valor/m²: R$ 1.358,80/m² |
| Endereço Completo | RUA 269, N SN, APTO 101, LT 09, QD 524 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43622 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412059 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429306203)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429306203, é de R$ 80.889,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.110,84. Considerando a área de 59.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.358,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429306203 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429306203, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429306203?
Para o imóvel Ref. 8444429306203, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429306203 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43622, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429306203) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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