Ref. CAIXA: 8444429552875
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429552875
📍 QUADRA 524, N SN, APTO 01, RUA 269 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.592,86
Desconto de 49,6% • R$ 1.435,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 79.407,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e acolhimento para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de conquistar a casa própria em uma região residencial em constante valorização, pagando muito menos do que o mercado cobra. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 80.592,86 — um desconto surreal de mais de 42% sobre o valor real de mercado. Seja para morar bem economizando de verdade ou para revender/alugar com uma margem de lucro formidável, essa é aquela ocasião rara em que a conta fecha com folga a seu favor. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então garanta essa tacada certeira antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.75 DE AREA TOTAL, 56.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429552875
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.15 m² • Valor/m²: R$ 1.435,31/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 524, N SN, APTO 01, RUA 269 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43613 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 185490 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429552875)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429552875, é de R$ 80.592,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.407,14. Considerando a área de 56.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.435,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429552875 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429552875, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429552875?
Para o imóvel Ref. 8444429552875, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429552875 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43613, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429552875) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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