Ref. CAIXA: 8444418844330
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444418844330
📍 RUA 01, N S/N, APTO 102, LT C, QD 22 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.240,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.001,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.759,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Este apartamento no Residencial Ararate, localizado no Parque Industrial Mingone, oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É a estrutura ideal para ver sua família crescer ou para gerar renda passiva com locação em uma região estratégica e de constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.240,92 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha certa para quem sabe reconhecer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.56 DE AREA TOTAL, 68.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418844330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.15 m² • Valor/m²: R$ 1.001,33/m² |
| Endereço Completo | RUA 01, N S/N, APTO 102, LT C, QD 22 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL ARARATE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17171 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 391978 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418844330)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444418844330, é de R$ 68.240,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.759,08. Considerando a área de 68.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.001,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418844330 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418844330, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418844330?
Para o imóvel Ref. 8444418844330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418844330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17171, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418844330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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