Ref. CAIXA: 8444421534070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444421534070
📍 RUA 40, N SN, APTO 302, PAV 2 LT L QD 231 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.315,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade com um desconto inacreditável. Localizado no Condomínio Residencial ACG 2015 I , no bairro Parque Industrial Mingone em Luziânia/GO , este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e uma planta funcional ideal para o dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação de R$ 132.000,00 , mas que está disponível para venda por apenas R$ 76.464,05 — um patrimônio adquirido por mais de 40% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel pagando parcelas menores do que a taxa de locação ou para gerar renda passiva imediata com aluguel, o potencial de valorização deste bem é incomparável. O imóvel reúne a segurança de viver em um condomínio fechado com a praticidade de uma excelente localização em Luziânia. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de ganho e agende seu atendimento para dar o próximo passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.25 DE AREA TOTAL, 58.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421534070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.13 m² • Valor/m²: R$ 1.315,40/m² |
| Endereço Completo | RUA 40, N SN, APTO 302, PAV 2 LT L QD 231 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ACG 2015 I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 212603 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2020183002310000L6 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421534070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444421534070, é de R$ 76.464,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 58.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.315,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421534070 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421534070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421534070?
Para o imóvel Ref. 8444421534070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421534070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 212603, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421534070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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