Ref. CAIXA: 8444434949745
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444434949745
📍 QUADRA 176, N SN, APTO 101, LT D AVENIDA 5 RUA 18 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.275,90
Desconto de 45,8% • R$ 1.560,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 63.724,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores chances do mercado. Localizado no Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição funcional e perfeita para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo legal consolidado combinada com a praticidade de morar em uma região com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: avaliado em R$ 139.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.275,90 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! Seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para gerar renda imediata com aluguel e revenda, o retorno financeiro é garantido. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta já este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.49 DE AREA TOTAL, 48.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434949745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.23 m² • Valor/m²: R$ 1.560,77/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 176, N SN, APTO 101, LT D AVENIDA 5 RUA 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 225648 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 415921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434949745)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444434949745, é de R$ 75.275,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.724,10. Considerando a área de 48.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.560,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434949745 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434949745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434949745?
Para o imóvel Ref. 8444434949745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434949745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225648, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434949745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-49,7%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
R$ 74.928,10
Avaliação: R$ 149.000,00
Ver Detalhes →
-51,1%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
R$ 75.780,19
Avaliação: R$ 155.000,00
Ver Detalhes →
-46,9%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
R$ 75.905,91
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-48,8%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE
R$ 74.280,62
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →