Ref. CAIXA: 8444433856611
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444433856611
📍 AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N 476, APTO 408, BL 12 — PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.333,65
Desconto de 46,7% • R$ 1.998,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 81.666,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade acaba de surgir em Campos dos Goytacazes! Localizado no desejado bairro Parque Jóquei Club, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Guarani conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional ideal para o conforto da sua família. A região entrega excelente infraestrutura de comércio, serviços e acesso facilitado, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor imbatível: avaliado por R$ 93.333,65, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.333,65 — uma economia inacreditável de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Seja para morar pagando um valor extremamente acessível ou para lucrar alto com locação ou revenda, oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido. Garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.38 DE AREA TOTAL, 46.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433856611
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.70 m² • Valor/m²: R$ 1.998,58/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N 476, APTO 408, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE JOQUEI CLUB — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE GUARANI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30551 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 188564 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433856611)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE JOQUEI CLUB (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444433856611, é de R$ 93.333,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.666,35. Considerando a área de 46.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.998,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433856611 em PARQUE JOQUEI CLUB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433856611), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433856611?
Para o imóvel Ref. 8444433856611, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433856611 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30551, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433856611) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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