Ref. CAIXA: 8444413729410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413729410
📍 RUA 05, N S/N, APTO 05, QD 23, LT 08 — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.797,40
Desconto de 48,1% • R$ 1.044,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.100,00
Economia: R$ 56.302,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.21 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou dar um grande salto nos seus investimentos no Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Verona combina praticidade, segurança e o aconchego ideal para a sua rotina. Por ser um imóvel de retomada Caixa, você garante uma moradia completa com excelente distribuição interna em uma região que oferece fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 117.100,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 60.797,40 — um desconto de quase 50% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro expressiva para revenda ou aluguel, além da chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos do que o bem realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.79 DE AREA TOTAL, 58.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413729410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.21 m² • Valor/m²: R$ 1.044,45/m² |
| Endereço Completo | RUA 05, N S/N, APTO 05, QD 23, LT 08 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26099 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 982722 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413729410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444413729410, é de R$ 60.797,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.100,00), gerando uma economia direta de R$ 56.302,60. Considerando a área de 58.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.044,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413729410 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413729410, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413729410?
Para o imóvel Ref. 8444413729410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413729410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26099, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413729410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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