Ref. CAIXA: 8787704009475
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787704009475
📍 RUA 01, N S/N, APTO 101, LT 10, QD 33, TERREO — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.864,85
Desconto de 49,3% • R$ 1.273,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 62.135,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem de lucro imediata. Este apartamento de 2 quartos no Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental/GO, está sendo comercializado por R$ 63.864,85 — valor impressionantes 45% abaixo do preço de avaliação (R$ 126.000,00) . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante a compra mais barata da região e uma valorização instantânea no momento da entrega das chaves. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, a planta oferece o conforto ideal para a rotina da sua família ou para gerar renda passiva através de locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando parcelas menores que um aluguel ou para garantir um investimento imobiliário com altíssimo potencial de retorno, este é o momento de agir antes que o mercado absorva esta oferta fora do padrão.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.11 DE AREA TOTAL, 50.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704009475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.16 m² • Valor/m²: R$ 1.273,22/m² |
| Endereço Completo | RUA 01, N S/N, APTO 101, LT 10, QD 33, TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30068 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 583310 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704009475)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787704009475, é de R$ 63.864,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.135,15. Considerando a área de 50.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.273,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704009475 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704009475), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704009475?
Para o imóvel Ref. 8787704009475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704009475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30068, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704009475) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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