Ref. CAIXA: 8787707178154 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787707178154

📍 QUADRA 32, N SN, APTO 101, LT 21 RUA 03 GARAGEM N 101 — PARQUE NOVA FRIBURGO, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.853,48
Desconto de 51,7% • R$ 1.212,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 67.146,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria acaba de surgir no Parque Nova Friburgo, em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento no Condomínio Residencial Smart V conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Mas o grande diferencial está nas condições financeiras: com valor de mercado avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.853,48 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor real do patrimônio. Adquirir este imóvel é a chance perfeita para você sair do aluguel e morar no que é seu, ou para investidores que desejam blindar o capital com alta rentabilidade e ganho imediato de capital (equidade). Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, você conta com um processo de compra seguro e com excelente potencial de valorização na região. Não deixe essa margem de lucro escapar, garanta um patrimônio sólido por uma fração do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.66 DE AREA TOTAL, 51.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707178154
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.84 m² • Valor/m²: R$ 1.212,45/m²
Endereço CompletoQUADRA 32, N SN, APTO 101, LT 21 RUA 03 GARAGEM N 101
Bairro / Município / UFPARQUE NOVA FRIBURGO — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCON RESIDENCIAL SMART V
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33967 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 583221
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707178154)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787707178154, é de R$ 62.853,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.146,52. Considerando a área de 51.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.212,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707178154 em PARQUE NOVA FRIBURGO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707178154, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707178154?
Para o imóvel Ref. 8787707178154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707178154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33967, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707178154) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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