Ref. CAIXA: 8555539965050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555539965050
📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 302, BL 03A — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.828,95
Desconto de 44,8% • R$ 2.122,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 72.171,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua chance no Residencial Parque Gaia. Localizado no valorizado bairro Parque Novo Jockey, em Campos dos Goytacazes/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o aconchego ideal para morar com a família ou a estrutura perfeita para gerar renda com aluguel. A região conta com excelente infraestrutura urbana e conveniência, garantindo praticidade no seu dia a dia e alto potencial de valorização imobiliária. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 161.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.828,95 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado! Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são extremamente raras na região. Garanta um investimento seguro e altamente lucrativo antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.03 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539965050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.122,56/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 302, BL 03A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE GAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39738 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000226447 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539965050)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8555539965050, é de R$ 88.828,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.171,05. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.122,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539965050 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539965050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539965050?
Para o imóvel Ref. 8555539965050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539965050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39738, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539965050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Ver todos em CAMPOS DOS GOYTACAZES →
-41,5%
PARQUE NOVO JOCKEY
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY
R$ 88.404,91
Avaliação: R$ 151.000,00
Ver Detalhes →
-42,9%
PARQUE NOVO JOCKEY
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY
R$ 86.137,71
Avaliação: R$ 150.900,00
Ver Detalhes →
-42,9%
PARQUE NOVO JOCKEY
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY
R$ 86.137,71
Avaliação: R$ 150.900,00
Ver Detalhes →
-41,5%
PARQUE NOVO JOCKEY
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY
R$ 86.063,06
Avaliação: R$ 147.000,00
Ver Detalhes →