Ref. CAIXA: 8787703816318
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787703816318
📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 301, BL 05A — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.822,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Comprar o primeiro imóvel ou investir no mercado imobiliário ficou muito mais fácil com esta oportunidade única no Residencial Parque Gaia , localizado no bairro Parque Novo Jockey, em Campos dos Goytacazes/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina otimizada. É o cenário perfeito para você começar uma nova fase da vida ou garantir um patrimônio sólido em uma região com excelente potencial de crescimento. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 140.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 76.269,10 . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . Seja para morar bem pagando parcelas que cabem no seu orçamento, ou para investir com retorno financeiro garantido e alta margem de lucro, essa é a chance de ouro que você esperava. Não deixe essa excelente oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.53 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703816318
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 1.822,44/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 301, BL 05A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE GAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38780 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 229044 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703816318)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787703816318, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.822,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703816318 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703816318), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703816318?
Para o imóvel Ref. 8787703816318, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703816318 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38780, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703816318) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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