# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP – Ref 8555536957366

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-residencial-iguatemi-araraquara-sp-8555536957366/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555536957366
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 84.540,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 152.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,4% (Economia de R$ 67.459,14)
- **Valor por m²:** R$ 2.151,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MIGUEL BUCALEM, N 468, APTO 304, BL 13 — PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.8393843, -48.1422624
- **Matrícula:** 142620 | **Comarca:** ARARAQUARA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 942321100

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555536957366, é de R$ 84.540,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.459,14. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555536957366 em PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536957366, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536957366?
Para o imóvel Ref. 8555536957366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536957366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142620, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536957366) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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