# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RINCAO, COTIA/SP – Ref 1444413960431

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-rincao-cotia-sp-1444413960431/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444413960431
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 147.914,48
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 235.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 87.085,52)
- **Valor por m²:** R$ 2.634,27/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 56.15 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO VICENTE, N 1071, APTO 51, BL 04 5 PAV VG 451 — PARQUE RINCAO, COTIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5937438, -46.8865535
- **Matrícula:** 106179 | **Comarca:** COTIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 231622480026500000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 65.97 DE AREA TOTAL, 56.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RINCAO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RINCAO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444413960431, é de R$ 147.914,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.085,52. Considerando a área de 56.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.634,27/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444413960431 em PARQUE RINCAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413960431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413960431?
Para o imóvel Ref. 1444413960431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413960431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106179, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413960431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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