Ref. CAIXA: 8787712442158 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712442158

📍 ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 1405, BL 02 — PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.990,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado no cobiçado Residencial Único Nova Iguaçu , no bairro Parque Rosário, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional, excelente infraestrutura e a segurança de um condomínio pensado para o seu bem-estar. Seja para morar com conforto ou gerar renda passiva com locação, a localização estratégica garante valorização constante e praticidade no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 206.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 124.509,18 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece na região. Oportunidades com esse nível de lucratividade e custo-benefício costumam vender rápido, portanto, garanta essa vantagem antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.18 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712442158
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 2.990,85/m²
Endereço CompletoESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 1405, BL 02
Bairro / Município / UFPARQUE ROSARIO — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL UNICO NOVA IGUACU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57638 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 948770
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712442158)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROSARIO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712442158, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.990,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712442158 em PARQUE ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712442158), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712442158?
Para o imóvel Ref. 8787712442158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712442158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57638, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712442158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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