Ref. CAIXA: 8444401949134
VENDA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444401949134
📍 PRACA BELO MONTE, N 63, APTO 1306, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.027,94
Desconto de 42,4% • R$ 1.500,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.474,00
Economia: R$ 68.446,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional Condomínio Village Pavuna . Com quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado — avaliado em R$ 161.474,00 e à venda por apenas R$ 93.027,94 —, este imóvel retomado pela Caixa oferece um potencial espetacular de valorização e retorno rápido para quem sabe aproveitar as melhores chances do mercado imobiliário. Além do preço imbatível, morar na Pavuna significa ter acesso prático ao transporte público, comércios locais e toda a estrutura necessária para o dia a dia da sua família, garantindo conforto e praticidade. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel pagando muito menos do que ele realmente vale ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é uma decisão inteligente e segura. Imóveis com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.00 DE AREA TOTAL, 62.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401949134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.00 m² • Valor/m²: R$ 1.500,45/m² |
| Endereço Completo | PRACA BELO MONTE, N 63, APTO 1306, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 227350 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16000937 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401949134)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444401949134, é de R$ 93.027,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.474,00), gerando uma economia direta de R$ 68.446,06. Considerando a área de 62.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.500,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401949134 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401949134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401949134?
Para o imóvel Ref. 8444401949134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401949134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 227350, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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