Ref. CAIXA: 8787710905991 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710905991

📍 RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 411, BL 07 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.066,78
Desconto de 45,8% • R$ 1.928,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 66.933,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento extremamente rentável, este apartamento no Residencial Viva Vida Zona Norte , na Pavuna, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado no Rio de Janeiro. É a escolha perfeita para quem deseja sair do aluguel com parcelas que realmente caibem no bolso ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma região com demanda constante. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 79.066,78 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.066,78 — um desconto surreal de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Isso significa que você já entra comprando com um patrimônio construído e um desconto imediato de mais de R$ 60 mil. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710905991
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.928,46/m²
Endereço CompletoRUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 411, BL 07
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVA VIDA ZONA NORTE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258889 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 310166904
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710905991)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710905991, é de R$ 79.066,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.933,22. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.928,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710905991 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710905991), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710905991?
Para o imóvel Ref. 8787710905991, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710905991 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258889, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710905991) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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