Ref. CAIXA: 8787708869010
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708869010
📍 ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 101, BL 14 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.765,64
Desconto de 43,7% • R$ 2.555,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,04
Economia: R$ 81.234,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Flora de Jacarepaguá , no Pechincha, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Oeste, cercada de comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com preço de venda fixado em R$ 101.178,84 , o apartamento está avaliado em R$ 186.000,04 — uma margem extraordinária de desconto de mais de 45% sobre o valor de mercado. Seja para garantir um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e retorno em aluguel, ou para morar pagando muito menos do que a média do bairro, esta é uma oportunidade rara em um imóvel retomado Caixa que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708869010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.555,26/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 101, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO FLORA DE JACAREPAGUA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455429 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34391326 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708869010)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708869010, é de R$ 104.765,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,04), gerando uma economia direta de R$ 81.234,40. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.555,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708869010 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708869010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708869010?
Para o imóvel Ref. 8787708869010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708869010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455429, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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