Ref. CAIXA: 1787702056699
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRAJA, SALVADOR/BA – Ref 1787702056699
📍 ESTRADA DA IASA, N 432, APTO 802, TORRE 2 — PIRAJA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.624,12
Desconto de 36,3% • R$ 3.817,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 99.375,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, excelente localização e segurança patrimonial, este apartamento em Pirajá é a oportunidade ideal em Salvador/BA. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o aconchego sob medida para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou para investidores que procuram um ativo de alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade na capital baiana. Por se tratar de um imóvel retomado com valor de venda fixado em R$ 274.000,00 — rigorosamente alinhado à sua avaliação oficial de mercado —, esta é uma negociação transparente, segura e altamente estratégica para adquirir seu patrimônio sem surpresas. Aproveite as condições facilitadas dessa oportunidade no bairro de Pirajá e dê o próximo passo para garantir este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.79 DE AREA TOTAL, 45.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702056699
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.74 m² • Valor/m²: R$ 3.817,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA IASA, N 432, APTO 802, TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | PIRAJA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189180 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9626301 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 31) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702056699)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIRAJA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIRAJA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1787702056699, é de R$ 174.624,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.375,88. Considerando a área de 45.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.817,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702056699 em PIRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702056699), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702056699?
Para o imóvel Ref. 1787702056699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702056699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189180, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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