# Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787700830397

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ponto-chic-nova-iguacu-rj-1787700830397/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787700830397
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 107.463,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 174.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 66.536,83)
- **Valor por m²:** R$ 2.460,24/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 43.68 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 304, BL 17, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7174624, -43.4674477
- **Matrícula:** 32263 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 950234

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 52.73 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787700830397, é de R$ 107.463,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.536,83. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.460,24/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787700830397 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700830397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700830397?
Para o imóvel Ref. 1787700830397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700830397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32263, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700830397) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/