# Retomado Caixa APARTAMENTO – QUERENCIA, VIAMAO/RS – Ref 8444415365784

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-querencia-viamao-rs-8444415365784/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444415365784
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 240.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 240.000,00
- **Valor por m²:** R$ 4.574,91/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 52.46 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA BORGES DE MEDEIROS, N 80, APTO 404, BL A — QUERENCIA, VIAMAO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0772836, -51.0448326
- **Matrícula:** 66900 | **Comarca:** VIAMAO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 875020

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 86.32 DE AREA TOTAL, 52.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em QUERENCIA, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em QUERENCIA (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 8444415365784, é de R$ 240.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 52.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.574,91/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444415365784 em QUERENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415365784), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415365784?
Para o imóvel Ref. 8444415365784, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415365784 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66900, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415365784) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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