Ref. CAIXA: 8444402646690
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 126.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444402646690
📍 AVENIDA FREDERICO FAULHABER, N 890, APTO 202, LT 01, QD 42 — REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.443,41
Desconto de 52,7% • R$ 574,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 80.556,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 126.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos em Realengo é a oportunidade ideal no Rio de Janeiro. Com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação — caindo de R$ 153.000,00 para apenas R$ 72.443,41 —, o imóvel se destaca como uma das opções mais vantajosas da região. A planta conta com espaço bem distribuído, incluindo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto que sua família merece com uma parcela que cabe com folga no seu orçamento. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, o que garante uma compra segura, preço imbatível e um potencial gigantesco de valorização imediata. Seja para conquistar o primeiro imóvel saindo do aluguel ou para rentabilizar através de locação com excelente taxa de retorno, a margem de lucro já está garantida no momento da aquisição. Oportunidades com esse nível de desconto em localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento certo para transformar seu capital em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 126.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402646690
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 126.00 m² • Valor/m²: R$ 574,95/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FREDERICO FAULHABER, N 890, APTO 202, LT 01, QD 42 |
| Bairro / Município / UF | REALENGO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267121 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11918067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402646690)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em REALENGO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em REALENGO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444402646690, é de R$ 72.443,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.556,59. Considerando a área de 126.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 574,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402646690 em REALENGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402646690), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402646690?
Para o imóvel Ref. 8444402646690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402646690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267121, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444402646690) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
