Ref. CAIXA: 8787709658641
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG – Ref 8787709658641
📍 RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 301, QD 01 BL 14 CHAC 7 E 8 VG 269 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.352,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio em Uberaba! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no querido bairro Recreio dos Bandeirantes , é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e inteligência financeira. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave do seu novo lar em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização diária. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 156.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — ou seja, você compra com mais de 40% de desconto direto do valor de mercado! É um desconto real de mais de R$ 63 mil que já entra no seu bolso no momento do negócio, seja para morar pagando uma parcela menor que um aluguel, seja para investir e lucrar alto na revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.19 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709658641
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.352,28/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 301, QD 01 BL 14 CHAC 7 E 8 VG 269 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DOS BANDEIRANTES — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 95765 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42115010009221 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709658641)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787709658641, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709658641 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709658641), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709658641?
Para o imóvel Ref. 8787709658641, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709658641 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95765, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709658641) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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