# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787721163797

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-reserva-ouro-branco-ribeirao-preto-sp-8787721163797/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787721163797
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 95.704,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 170.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,7% (Economia de R$ 74.295,98)
- **Valor por m²:** R$ 2.344,54/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 40.82 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 301, BL 02 — RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1568208, -47.7472091
- **Matrícula:** 217634 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 217634

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 64.24 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787721163797, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.295,98. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.344,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787721163797 em RESERVA OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787721163797, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721163797?
Para o imóvel Ref. 8787721163797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721163797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217634, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721163797) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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