Ref. CAIXA: 8787715017148
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787715017148
📍 RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 103, BL 3 PAV 1 LT QD 9 10 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.644,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Goiânia! Localizado no Residencial Flores do Cerrado, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para a sua rotina. Com preço de venda fixado em apenas R$ 111.212,08 — valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 184.000,00 —, o imóvel garante uma margem de valorização imediata e um desconto imperdível de quase 40% em relação ao preço de mercado. Trata-se de uma ocasião única para quem busca conquistar o imóvel próprio economizando de verdade ou para investidores que desejam rentabilidade garantida na revenda ou locação. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam ser negociados rapidamente, tornando esta a hora perfeita para transformar um excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.54 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715017148
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.644,76/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 103, BL 3 PAV 1 LT QD 9 10 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL ESTACAO DAS FONTES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157117 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050028 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715017148)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787715017148, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.644,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715017148 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715017148), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715017148?
Para o imóvel Ref. 8787715017148, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715017148 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157117, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715017148) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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