Ref. CAIXA: 8787723170340
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787723170340
📍 RUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 203, BL 26 VG 82/83 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.889,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de avaliação de R$ 201.000,00 sendo vendido por apenas R$ 121.487,11 , este apartamento no Residencial Flores do Cerrado representa uma oportunidade rara de mercado com quase R$ 80 mil de margem e desconto imediato . Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel é perfeito tanto para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor real quanto para investidores que buscam alta rentabilidade, seja para locação ou revenda rápida em Goiânia/GO. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado combinada a um preço imbatível que dificilmente se repete na região. Se você procura um espaço acolhedor para a sua família ou um ativo sólido com valorização garantida desde a compra, essa é a hora de agir antes que outro investidor o aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.54 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787723170340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.889,11/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 203, BL 26 VG 82/83 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 167082 |
Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050416 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787723170340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787723170340, é de R$ 121.487,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.889,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787723170340 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723170340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723170340?
Para o imóvel Ref. 8787723170340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723170340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 167082, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787723170340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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