Ref. CAIXA: 8444436149231
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA/GO – Ref 8444436149231
📍 RUA JC 605, N 134, APTO 101, LT 01 QD Q12 COND 5 BL J — RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.634,03
Desconto de 41,5% • R$ 2.045,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.391,34
Economia: R$ 62.757,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente em Goiânia. Localizado no Residencial Jardins do Cerrado 10, este apartamento funcional conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto necessário para o dia a dia da sua família em uma região em constante desenvolvimento e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com um valor de venda super acessível de R$ 168.813,34. É a chance perfeita de sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável em uma das capitais que mais cresce no país, unindo preço justo, excelente custo-benefício e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 113.41 DE AREA TOTAL, 43.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436149231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.34 m² • Valor/m²: R$ 2.045,09/m² |
| Endereço Completo | RUA JC 605, N 134, APTO 101, LT 01 QD Q12 COND 5 BL J |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 — GOIANIA/GO |
| Condomínio | GOIANIA - RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 332927 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43035005720082 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 60) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436149231)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436149231, é de R$ 88.634,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.391,34), gerando uma economia direta de R$ 62.757,31. Considerando a área de 43.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.045,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436149231 em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436149231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436149231?
Para o imóvel Ref. 8444436149231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436149231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 332927, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436149231) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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