Ref. CAIXA: 8444437786723 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.41 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444437786723

📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 2144, BL 21 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.098,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar o primeiro imóvel ou realizar um investimento seguro, este apartamento de 2 quartos no Residencial Parque Colina Verde (Condomínio Residencial Arvoredo) é a oportunidade ideal em Bauru/SP. Com ambientes bem distribuídos, 1 banheiro e toda a estrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar, o espaço une praticidade e aconchego para quem busca qualidade de vida e um lugar para chamar de seu. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, oferecida exatamente pelo valor justo de avaliação por R$ 88.990,38. É a chance perfeita de sair do aluguel ou aplicar seu capital em patrimônio real com alta liquidez na região, garantindo previsibilidade financeira e segurança em cada etapa da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 100.03 DE AREA TOTAL, 42.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444437786723
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.41 m² • Valor/m²: R$ 2.098,33/m²
Endereço CompletoRUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 2144, BL 21
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP
CondomínioRESIDENCIAL ARVOREDO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 117131 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668848
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 397) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437786723)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444437786723, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 42.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.098,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437786723 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437786723), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437786723?
Para o imóvel Ref. 8444437786723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437786723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117131, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437786723) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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