Ref. CAIXA: 8787715047446 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.77 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787715047446

📍 AVENIDA PROJETADA 4, N 33, APTO 201, BL C, — RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.329,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos em São José do Rio Preto/SP. Localizado no cobiçado Residencial São Thomaz, este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Seja para morar bem ou para gerar renda garantida com aluguel, o imóvel entrega a estrutura ideal para atender às suas necessidades com ótimo custo-benefício. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 176.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.296,65 —um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região. Não deixe uma oportunidade desse porte passar, arrematar um patrimônio com essa margem de desconto é o tipo de negócio que transforma o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 87.05 DE AREA TOTAL, 44.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715047446
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.77 m² • Valor/m²: R$ 2.329,61/m²
Endereço CompletoAVENIDA PROJETADA 4, N 33, APTO 201, BL C,
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL SAO THOMAZ — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioSAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL SAO THOMAZ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 233022 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 260875044
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715047446)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SAO THOMAZ (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787715047446, é de R$ 104.296,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 44.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.329,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715047446 em RESIDENCIAL SAO THOMAZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715047446), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715047446?
Para o imóvel Ref. 8787715047446, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715047446 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233022, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715047446) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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