# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS/MG – Ref 8787701876917

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-residencial-sul-ipes-montes-claros-mg-8787701876917/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787701876917
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 96.000,33
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 162.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 65.999,67)
- **Valor por m²:** R$ 2.097,45/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.77 m²
- **Endereço Completo:** RUA ONZE, N 40, APTO 101, BL 01 — RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.7766502, -43.8659657
- **Matrícula:** 42114 | **Comarca:** MONTES CLAROS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 19341980000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 119.06 DE AREA TOTAL, 45.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SUL IPES (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8787701876917, é de R$ 96.000,33 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 45.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.097,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787701876917 em RESIDENCIAL SUL IPES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701876917), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701876917?
Para o imóvel Ref. 8787701876917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701876917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42114, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701876917) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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