# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787711785450

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-restinga-porto-alegre-rs-8787711785450/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711785450
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 89.909,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 153.570,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 63.660,45)
- **Valor por m²:** R$ 2.182,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 301, BL 11 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1556024, -51.150675
- **Matrícula:** 211161 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 212025011690

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787711785450, é de R$ 89.909,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.570,00), gerando uma economia direta de R$ 63.660,45. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.182,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711785450 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711785450), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711785450?
Para o imóvel Ref. 8787711785450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711785450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211161, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711785450) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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