Ref. CAIXA: 8787707679420 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RETIRO, SALVADOR/BA – Ref 8787707679420

📍 AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 104, BL 05 02 PAV — RETIRO, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 113.992,28
Desconto de 39,6% • R$ 2.721,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.599,83
Economia: R$ 74.607,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Retiro, em Salvador. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, este apartamento combina praticidade e conforto para o seu dia a dia, localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada no mercado com condições incomparáveis. O grande diferencial está na economia imediata: avaliado em R$ 188.599,83 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 113.992,28 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores buscarem retorno rápido com locação ou revenda, e o cenário ideal para quem quer pagar muito menos no lar dos sonhos. Não deixe essa margem escapar, oportunidades com esse nível de patrimônio gerado no ato da compra são raras e altamente disputadas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707679420
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.721,23/m²
Endereço CompletoAVENIDA MARTINIANO BONFIM, N 46, APTO 104, BL 05 02 PAV
Bairro / Município / UFRETIRO — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 119680 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9441212
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707679420)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RETIRO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RETIRO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787707679420, é de R$ 113.992,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.599,83), gerando uma economia direta de R$ 74.607,55. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.721,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707679420 em RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707679420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707679420?
Para o imóvel Ref. 8787707679420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707679420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 119680, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707679420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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