Ref. CAIXA: 8787708314981
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO BRANCO, CANOAS/RS – Ref 8787708314981
📍 RUA MACHADINHO, N 1580, APTO 101, BL 16 1 PAVIMENTO — RIO BRANCO, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.670,09
Desconto de 50,2% • R$ 1.691,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 70.329,91
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de avaliação , este apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Edifício Nova Primavera I é aquela oportunidade rara que une investimento inteligente e moradia acessível. Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas, o imóvel avaliado em R$ 140.000,00 está sendo vendido por apenas R$ 69.670,09 por se tratar de uma retomada Caixa. É a chance perfeita para você conquistar a chave do imóvel próprio pagando muito abaixo do preço de mercado ou para garantir um patrimônio com margem de lucro e rentabilidade imediatas. A planta conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a medida ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia. A infraestrutura do condomínio garante a segurança que sua família merece, tudo isso em uma localização estratégica e consolidada da cidade. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.76 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708314981
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.691,43/m² |
| Endereço Completo | RUA MACHADINHO, N 1580, APTO 101, BL 16 1 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | RIO BRANCO — CANOAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO NOVA PRIMAVERA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 162266 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 177806 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708314981)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO BRANCO, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO BRANCO (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787708314981, é de R$ 69.670,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.329,91. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.691,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708314981 em RIO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708314981, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708314981?
Para o imóvel Ref. 8787708314981, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708314981 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 162266, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708314981) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
