Ref. CAIXA: 8787704917070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ – Ref 8787704917070
📍 AVENIDA COELHO DA ROCHA, N 2235, APTO 103, BL 11 — ROCHA SOBRINHO, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 1.606,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, este apartamento no Edifício Residencial Caminhos do Rio II é a sua oportunidade de ouro em Rocha Sobrinho, Mesquita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço ideal para quem quer praticidade e conforto no dia a dia. A região oferece toda a conveniência de um bairro residencial tranquilo, próximo a comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial está na economia surreal que você vai fazer: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 165.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 97.778,11 . Isso significa entrar no imóvel já acumulando um lucro imediato de mais de R$ 67 mil em patrimônio — uma margem de desconto raríssima no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não duram muito tempo, então garanta essa tacada certeira antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.88 DE AREA TOTAL, 60.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704917070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.88 m² • Valor/m²: R$ 1.606,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COELHO DA ROCHA, N 2235, APTO 103, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA SOBRINHO — MESQUITA/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24626, 3624 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 956659 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704917070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ROCHA SOBRINHO, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ROCHA SOBRINHO (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8787704917070, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 60.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.606,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704917070 em ROCHA SOBRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704917070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704917070?
Para o imóvel Ref. 8787704917070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704917070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24626, 3624, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704917070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
