Ref. CAIXA: 8044200420815
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8044200420815
📍 AVENIDA BALTAZAR DE OLIVEIRA GARCIA, N 100, APTO 203, BL I LT 1 QD B — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 2.916,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em Porto Alegre! Este apartamento no bairro Rubem Berta conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja iniciar uma rentável carteira de aluguel. A região dispõe de infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de transporte, garantindo facilidade de locomoção e rotina funcional para a sua família ou para seus futuros inquilinos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 108.080,77 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.080,77 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado , gerando uma margem de patrimônio e valorização imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.19 DE AREA TOTAL, 37.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8044200420815
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.06 m² • Valor/m²: R$ 2.916,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BALTAZAR DE OLIVEIRA GARCIA, N 100, APTO 203, BL I LT 1 QD B |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36618 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 11233524 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8044200420815)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8044200420815, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 37.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.916,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8044200420815 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8044200420815), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8044200420815?
Para o imóvel Ref. 8044200420815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8044200420815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36618, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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