# Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787714695169

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-rubem-berta-porto-alegre-rs-8787714695169/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787714695169
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 92.963,73
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 149.540,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,8% (Economia de R$ 56.576,27)
- **Valor por m²:** R$ 2.256,95/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES, N 101, APTO 103, BL 7 — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0168343, -51.0972985
- **Matrícula:** 68759 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 0000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 77.79 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787714695169, é de R$ 92.963,73 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 37,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.540,00), gerando uma economia direta de R$ 56.576,27. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.256,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787714695169 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714695169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714695169?
Para o imóvel Ref. 8787714695169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714695169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68759, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714695169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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