Ref. CAIXA: 8787703546710
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787703546710
📍 RUA BELO HORIZONTE, N 835, APTO 103, BL 03, LT 01 — SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.593,65
Desconto de 48,3% • R$ 1.838,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 74.406,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno na Baixada Fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. A região conta com infraestrutura completa, facilidade de transporte e comércio local ao seu alcance, garantindo o conforto e a praticidade que o seu dia a dia merece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.593,65 , quando seu valor real de avaliação é de R$ 154.000,00 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 45% sobre o preço de mercado, representando um ganho patrimonial imediato na compra. Seja para morar bem gastando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, essa é uma oportunidade única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.17 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703546710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 1.838,62/m² |
| Endereço Completo | RUA BELO HORIZONTE, N 835, APTO 103, BL 03, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16283 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 997084 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703546710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787703546710, é de R$ 79.593,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.406,35. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.838,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703546710 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787703546710, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703546710?
Para o imóvel Ref. 8787703546710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703546710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16283, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703546710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
