Ref. CAIXA: 8787709738009
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787709738009
📍 RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 401, BL 17, LT 02 — SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.697,27
Desconto de 58,1% • R$ 1.471,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 88.302,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Belford Roxo! Localizado no bairro Santa Amélia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem quer conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com segurança e potencial real de valorização. O grande diferencial deste imóvel é a sua condição financeira imperdível: por apenas R$ 63.697,27 , ele está sendo vendido por metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 152.000,00 ). Com um desconto espetacular de cerca de 50% , você adquire um patrimônio consolidado pagando muito abaixo do preço de mercado. Oportunidades com essa margem de ganho imediato são raras e vendem rápido — garanta esse excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709738009
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 1.471,41/m² |
| Endereço Completo | RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 401, BL 17, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20437 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 998478 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709738009)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787709738009, é de R$ 63.697,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.302,73. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.471,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709738009 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709738009, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709738009?
Para o imóvel Ref. 8787709738009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709738009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20437, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709738009) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
