Ref. CAIXA: 1787701137695
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701137695
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 104, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.813,89
Desconto de 37,1% • R$ 2.520,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 68.186,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua família, unindo uma planta funcional ao bem-estar de morar em uma região com comércio variado e fácil acesso ao transporte público. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial com um custo-benefício difícil de encontrar no mercado atual. O grande destaque deste imóvel está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 115.813,89 , ele está listado 37% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 184.000,00). Essa diferença representa um patrimônio líquido imediato de quase R$ 70 mil logo na compra, tornando o imóvel uma verdadeira pérola para quem deseja sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701137695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.95 m² • Valor/m²: R$ 2.520,43/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 104, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261737 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723858 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701137695)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701137695, é de R$ 115.813,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.186,11. Considerando a área de 45.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.520,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701137695 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701137695), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701137695?
Para o imóvel Ref. 1787701137695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701137695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261737, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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