Ref. CAIXA: 1787701890199
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701890199
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 206, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.060,56
Desconto de 43,9% • R$ 2.230,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 71.939,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, destaca-se pelo excelente custo-benefício e potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire sua propriedade em uma região estratégica e com facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia. O grande diferencial está na economia: com valor de venda fixado em apenas R$ 92.060,56 , o imóvel está sendo comercializado por um preço drasticamente abaixo do seu valor real de avaliação ( R$ 164.000,00 ). São mais de R$ 72 mil de desconto imediato em relação ao valor de mercado, representando uma margem perfeita para gerar patrimônio rápido ou conquistar a casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.27 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701890199
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.230,69/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 206, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264690 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34652420 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701890199)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701890199, é de R$ 92.060,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.939,44. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.230,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701890199 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701890199), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701890199?
Para o imóvel Ref. 1787701890199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701890199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264690, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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