Ref. CAIXA: 8444432024663
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444432024663
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1667, APTO 308, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.133,62
Desconto de 46,6% • R$ 2.143,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 89.866,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer um excelente negócio, este apartamento no Condomínio Parque Recanto Verde, em Santa Cruz, é a escolha perfeita. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel combina o conforto ideal para a sua família com a praticidade de viver em um condomínio estruturado no Rio de Janeiro. É a combinação perfeita entre a conquista do imóvel próprio e a tranquilidade de morar em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 193.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.133,62 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de patrimônio imediata e uma oportunidade de investimento raríssima, seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para garantir um retorno financeiro de alto impacto na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.11 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432024663
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 2.143,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1667, APTO 308, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | PARQUE RECANTO VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 232244 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33795832 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432024663)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444432024663, é de R$ 103.133,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.866,38. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.143,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432024663 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432024663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432024663?
Para o imóvel Ref. 8444432024663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432024663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232244, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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