Ref. CAIXA: 8555536875904
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536875904
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 101, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.655,58
Desconto de 45,4% • R$ 1.947,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.155,42
Economia: R$ 70.499,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu próprio espaço com uma oportunidade única e extremamente lucrativa no Condomínio Villaggio Ventura, em Santa Cruz. Com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e estrutura de condomínio fechado com portaria 24h e lazer completo, este apartamento é perfeito tanto para quem busca a segurança do primeiro imóvel quanto para investidores atentos que buscam rentabilidade com locação. O grande diferencial está na margem imbatível: avaliado em R$ 176.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.655,58 — quase 48% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de garantir um desconto direto superior a R$ 83 mil, construindo patrimônio imediato em uma região em constante desenvolvimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536875904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.47 m² • Valor/m²: R$ 1.947,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 101, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGGIO VENTURA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 238227 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33942939 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536875904)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536875904, é de R$ 84.655,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.155,42), gerando uma economia direta de R$ 70.499,84. Considerando a área de 43.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.947,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536875904 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536875904), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536875904?
Para o imóvel Ref. 8555536875904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536875904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238227, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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