Ref. CAIXA: 8787700779128
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787700779128
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 301, BL 07, LT 02, PAL 48732 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 2.011,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta é a sua grande chance. Com valor de avaliação em R$ 154.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 90.161,30 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado! Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para garantir um investimento altamente lucrativo com rentabilidade de aluguel e valorização rápida, imóveis retomados pela Caixa com essa margem de oportunidade são raridade. O apartamento possui 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, apresentando a distribuição ideal para o conforto da sua família no Residencial Santiago II , localizado no tradicional bairro de Santa Cruz , no Rio de Janeiro/RJ. Além de contar com a praticidade de um condomínio estruturado, a região proporciona fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Aproveite essa condição exclusiva de preço abaixo da avaliação e garanta um patrimônio seguro com excelente potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.48 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700779128
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 2.011,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 301, BL 07, LT 02, PAL 48732 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTIAGO II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 250370 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33786047 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700779128)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787700779128, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.011,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700779128 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700779128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700779128?
Para o imóvel Ref. 8787700779128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700779128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250370, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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