Ref. CAIXA: 8787703220636
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703220636
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1956, APTO 402, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.060,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro para quem deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade. Localizado no Condomínio Residencial Villagio Novita , no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos conta com uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 153.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.575,84 — ou seja, mais de 40% de desconto direto no valor do imóvel. É a chance perfeita para você adquirir um bem já com margem de lucro garantida ou garantir uma prestação que cabe folgadamente no seu bolso. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com um preço muito abaixo do mercado tradicional da região. Seja para sair do aluguel, dar o primeiro passo na independência financeira ou diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização, o custo-benefício aqui é imbatível. Entre em contato agora mesmo para entender o processo de compra e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.47 DE AREA TOTAL, 43.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703220636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.47 m² • Valor/m²: R$ 2.060,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1956, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIALVILLAGIO NOVITA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 238604 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34028316 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703220636)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703220636, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 43.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703220636 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703220636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703220636?
Para o imóvel Ref. 8787703220636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703220636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238604, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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