Ref. CAIXA: 8787710073015
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710073015
📍 RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 502, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.313,48
Desconto de 46,9% • R$ 1.719,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 65.686,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 55% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Residencial Rio Sena é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade em Santa Cruz. Avaliado em R$ 150.000,00 e disponível por apenas R$ 74.313,48 , o imóvel oferece um custo-benefício imbatível no mercado do Rio de Janeiro. É a chance rara de adquirir seu patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale. O espaço conta com 2 quartos e 1 banheiro , apresentando uma planta funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com preço de ocasião, perfeita para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno com locação. Não deixe passar esta oportunidade única de arrematar um imóvel pronto para valorizar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 71.38 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710073015
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.719,42/m² |
| Endereço Completo | RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 502, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO SENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261041 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 30067987 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710073015)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710073015, é de R$ 74.313,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.686,52. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.719,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710073015 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710073015, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710073015?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787710073015, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710073015 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261041, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710073015) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
